Константин СОМОВ

КАПРЕМОНТ - ОБЩИМИ СИЛАМИ

Говорят, что коммунальные проблемы входят в пятерку наиболее осложняющих нашу жизнь, и в этом нет оснований сомневаться. Растет квартплата, повышаются цены на свет и тепло, разрушаются построенные много лет назад наши дома. Для некогда богатого и цветущего города Яровое проблема содержания жилфонда стоит так же остро, как и для всех остальных городов, хотя на сегодня поселение химиков по-прежнему является одним из лучших по благоустройству в крае.

Примерно с 1997-го, когда дотации ЖКХ значительно уменьшились, руководитель яровских коммунальщиков Николай Качин начал говорить о необходимости совместного с жильцами капремонта жилфонда. Однако к предложению оплачивать, пусть и частично, капремонт своих домов горожане отнеслись без особого воодушевления. Не убедили многих и слова побывавшего нынешней весной в Яровом председателя краевого комитета по жилищному и газовому хозяйству: "Ни в местном, ни в краевом бюджете денег на капитальный ремонт нет и уже никогда не будет".

Во время выборочного опроса в Яровом, проведенного журналистом местной газеты, выяснилось, что 54 процента горожан не имеют желания платить за ремонт своих домов. 29 процентов были не против такого нововведения. 17 процентов тоже, но только при условии: будет гарантия, что выплаченные деньги не уйдут на другие цели, придется недорого платить, - согласятся остальные жильцы дома. Кто-то сомневался, что городское муниципальное предприятие ЖКХ использует при таком ремонте качественные материалы, и не лучше ли просто скинуться да купить хорошую краску, известь и сделать собственными силами ремонт в подъезде, что, кстати, не раз местными жителями практиковалось.

Но что делать с протекающей на многих крышах кровлей, с укреплением разрушающихся от старости балконов, с ремонтом фасадов? Такие работы на субботниках не делаются, а денег на капитальный ремонт жилья в бюджете МУП ЖКХ Ярового на 2002 год не предусмотрено вовсе. На закупку же материалов, только для ремонта городских крыш, требуется не менее 1 миллиона рублей. Поэтому коммунальщики вновь и вновь убеждали руководителей администрации города и депутатов городского собрания в необходимости введения нового тарифа по капремонту для населения.

Наконец депутаты городского собрания все же пошли на принятие весьма не популярного у населения решения и порекомендовали Н. Качину для выполнения ремонтных работ жилфонда установить дополнительную ставку для населения за фактический объем работ в жилых зданиях. Говоря проще, тариф этот не должен стать очередной добровольно-принудительной платой, когда денежки собираются в равной мере со всех, а ремонтируют лишь самые "износившиеся". Потому на вопрос: "Так когда же наш дом?" - следует простой ответ: "Ждите своей очереди".

В данном случае суть ремонтной политики изложил главный инициатор введения нового тарифа Н.Качин: "Будет использована адресность. Допустим, подъездам какого-либо дома требуется косметический ремонт. МУП ЖКХ предлагает жителям самим произвести ремонтные работы, предоставляет им смету необходимых затрат. Если жильцы согласны, то заключается договор, в котором оговариваются обязательства заказчиков и исполнителей, а также сроки оплаты за ремонт. По завершении работ формируется ремонтная комиссия, в которую входят и представители данного дома, они рассмотрят полный отчет о потраченных деньгах. Но жильцы могут отказаться от этого предложения и обратиться в любую другую организацию. Но в случае отказа жалобы нами приниматься уже не будут. На каждый дом тариф будет рассчитан на основе требующегося ремонта".

Необходимо упомянуть еще о сроках оплаты за ремонт. Известно, что и частники, и специалисты ремонтно-строительных организаций требуют предоплату, но в данном случае жильцы выплачивают свой вклад за ремонт в течение нескольких месяцев - вместе с квартплатой.

Такие условия устроили жителей одного из домов старейшей улицы города - имени Ленина. "Мы понимаем, что правительство перекладывает всю коммуналку на плечи населения, -говорит старший по дому Т.Заколюкина. - Никакого капитального ремонта за 40 лет сделано не было. Куда мы только ни обращались три года подряд - все бесполезно. Стало ясно: либо мы платим по статье "Содержание жилфонда" и неизвестно, когда до нас дойдет очередь, либо входим в долевое содержание ЖКХ на проведение ремонта, что мы и выбрали".

Сейчас капитальный ремонт в доме на улице Ленина уже закончен, и 80 процентов квартиросъемщиков остались удовлетворены полученным результатом. Причем большая часть затрат выпала все же на долю МУП ЖКХ и городской администрации. Сегодня заключить подобные договоры готовы жители еще нескольких домов города химиков.

г. Яровое.

Прежде чем купить краску, вы можете получить бесплатную консультацию у менеджеров. . пиломатериалы .

16 августа 2002г.

КАПРЕМОНТ - ОБЩИМИ СИЛАМИ

АРХИВ за 2009г.

АРХИВ за 2008г.

АРХИВ за 2007г.

АРХИВ за 2006г.

АРХИВ за 2005г.

АРХИВ за 2004г.

АРХИВ за 2003г.

АРХИВ за 2002г.

АРХИВ за 2001г.