Барометр

МЕЧТА О ПЬЕДЕСТАЛЕ БЛАГОПОЛУЧИЯ

С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ ЗАБОТА СОБСТВЕННИКОВ О СВОЕМ ЖИЛЬЕ

ТСЖ - товарищество собственников жилья. Видно, автор этой аббревиатуры рассчитывал, что новая вывеска (вместо ЖКХ, ПЖРЭУ и иже с ними) возведет коммунальное обслуживание на недосягаемый еще сегодня пьедестал благополучия. Журналисты уже в поте лица ищут зеленые ростки блистательного завтрашнего дня. Но в Камне их и десятка еще не проклюнулось. На слуху у горожан только имена Владимира Бершауэра, Алексея Гришечкина и Валентины Макаренко. Таких энергичных, по их мнению, надо бы на город человек двадцать. Это главное. Но как выявить тех людей, способных при оскорбительно-низкой зарплате вершить на "отлично" коммунальные дела?

Иван МИКУРОВ.

"ДОЛЖЕН - НЕ СПОРЮ..."

В трудовой биографии Алексея Гришечкина значится, что он и механиком работал, и инженерную службу возглавлял. Одним словом, человек технически грамотный. При такой грамоте и организаторские способности развивались параллельно. Но подвело здоровье, хотя возрастом еще и не стар. Однако же не сидеть сиднем из-за этого в четырех стенах. Можно в иных случаях и перемочься. Не давало покоя и отношение коммунальщиков к жилью да и к нему как квартиросъемщику: "В моей квартире почти за два десятка лет они ведь даже гвоздя не забили, а квартплату брать не стеснялись. Больше четырех тысяч рублей в год. Куда она уходила - мне знать было не дано".

Вот тут и кроется оценка услуг коммунальщиков. Только в их отчетах такой оценки днем с огнем не найдешь. Но ради объективности нужно сказать, что не всякий человек может заколотить гвоздь. И из-за этого неумения ему приходится побегать за слесарем, плотником или сантехником, да еще и стаканчик "мастеру" налить. Не умеешь - сам виноват.

- Потому и попросил я, - рассказывает А.Гришечкин, - "свой" тридцатиквартирный дом на берегу Оби на обслуживание. Само собой, заговорил поначалу о ремонте. В ответ услышал, что этот дом еще не старый. Ему всего восемнадцать лет, так что с ремонтом "годика три надо подождать". А ведь Москва диктовала: перед передачей дома новому хозяину (или хозяевам) он должен быть капитально отремонтирован. Но выходило по русской поговорке: "Должен - не спорю, отдам - не скоро".

ГДЕ РОЖДАЕТСЯ БРАК?

Но до Москвы далеко, а у нас - где три обещанных года, там и десяток. Обещания в этом случае абсолютно ничего не стоят. А ремонт позарез был нужен, хотя, по нормативам судя, срок для него действительно не подошел. Но почему же дом оказался в таком состоянии?

Ответ на этот каверзный вопрос на пыльных полках не завалялся. Мне не раз доводилось бывать на заседаниях специальной комиссии по приемке в эксплуатацию построенных объектов. И жилья в том числе. Плохо строили, проекты - смотреть тошно. Даже мне, неспециалисту. Но именно здесь зарождается отношение людей к тому жилью. Частенько новосел стоял перед выбором: то ли новоселье справлять, то ли брак сначала устранять. Кстати сказать, тридцатиквартирный дом, о котором идет речь, строители Кулундинского канала возводили, по сути дела, для себя. Незнающий человек скажет: "Могли бы..." В том-то и дело, что не могли. Был проект, была смета, отступать от которых строители не имели права даже в том случае, если бы в проекте был совмещен туалет со спальней.

Этим все и сказано. А качество работы нельзя разглядеть сразу. Брак начинает энергично вылезать, когда комиссия подпишет акт о приемке объекта в эксплуатацию. Коммунальщики, когда им дома передавали на обслуживание, из-за брака шибко-то не печалились. Новосел, засучив рукава, сам принимался за работу по благоустройству (вернее, по достройке) своего гнезда. Намаявшись без жилья, рад и тому был, что дали.

За примером далеко ходить не нужно. Ветеранский (на углу ул. Колесникова и Красноармейской) дом не пройдешь незамеченным. С фасада - ничего необычного. Но вот привычное нам "Вход со двора"... Такие двери даже в уличные туалеты срам вешать. Между прочим, проектные. Дом заселен в декабре 1989-го. С тех пор и любуются жильцы своими дверьми. Председатель ТСЖ Валентина Макаренко рассказывает: "Три года назад, когда на радость трем фронтовикам давали к Дню Победы по однокомнатной квартире в нашем доме, глава города Федор Николаевич Найден, присутствовавший при этом, твердо обещал изготовить двери для наших подъездов. Изготовил. Для одного. Для того, где поселили фронтовиков".

КТО В ЧЕМ РАЗБИРАЕТСЯ

- Надо сказать, что с женщиной в должности председателя мало считаются, - продолжает В.Макаренко. - Например, долго пришлось доказывать специалистам-коммунальщикам, что вода в подвале нашего дома не грунтовая, а из... котельной. Только что вслух не говорили фразу, что, мол, ты, бывший медицинский работник, в этом не разбираешься! Но молча давали понять. Я стояла на своем, и с великим трудом теплотрассу наконец вскрыли. Думаете, хоть кто-нибудь покраснел от стыда или хотя бы извинился, когда оказалось, что вода из котельной по лотку течет прямо в наш подвал? Из нашего колодца брал воду Водоканал для каких-то внутрихозяйственных нужд...

Сейчас нет воды в колодце, сухо и тепло в подвале. Мужики, считавшие себя специалистами, такого добиться не смогли. Да и не пытались. А мы при необходимости собираемся там и решаем назревшие вопросы. Нужно крышу чинить, течет она, не дождавшись капитального ремонта. Но где же денег столько возьмем? Хотя... Если уж отцы города отдали нам неремонтированные дома, то хоть бы деньги на капремонт выделили. Мы бы сами отремонтировали жилье. Но власти города, да еще для председателя-женщины, лишнего рубля не найдут. Вот и будем латать дыры до скончания века. А из ЖЭКа, или как его теперь называть, по нашей заявке присылают таких работников, которым в вытрезвителе место в самый раз.

Сегодня в товариществе А. Гришечкина три многоэтажных дома. Есть немало желающих пополнить ряды его ТСЖ, но по этому поводу он говорит: "Как вспомню регистрацию, а в связи с прибавкой двух домов перерегистрацию да четыре поездки в Барнаул - до обморока недалеко. Государство, не сумев поднять на должную высоту коммунальную службу, сбросило ее на своих граждан: разбирайтесь как хотите! Чиновникам и бюрократам великое раздолье измываться над нами".

ПЛОХАЯ ПРИВЫЧКА

Есть еще одна сторона дела, о которой рассказывает тот же А.Гришечкин:

- К плохому обслуживанию мы привыкли. Кто характером побойчее, тот отвоевывал у коммунальщиков, скажем, доску для сгнившего крыльца, кто поскромнее, ждал, когда коммунальщики удосужатся ту доску заменить. Для этого надо было ходить и ходить в контору ЖЭКа, выслушивать клятвенные обещания, а через неделю или две снова идти... Привык человек к тому, что кто-то обязан сделать.

Вот эта привычка порой анекдотом сейчас оборачивается. Встречает меня как-то мужчина из нашего дома - и сразу претензия: ты когда в моей квартире подоконники заделаешь, дует из-под них? Такое вот иждивенчество. Детскую площадку стал делать из бросового материала, ни копейки из бюджета ТСЖ не израсходовал, снова упрек: пустым делом занимаешься. В нашем доме народ живет немолодой, детей давно вырастил. А не пустует площадка, из соседних домов ребятня собирается, где же им больше играть.

Что же касается финансов товарищества, то тут можно сказать не мною придуманное: "Голь на выдумки хитра". Просит председатель взаймы энную сумму у одного из членов товарищества. Приобретает нужное, а рассчитывается с заимодавцем квартплатой. В банке просить кредит, а потом возвращать с процентами - не по силам, это ТСЖ, а тут получается что-то похожее на предоплату. Сейчас она повсеместно в моде: не надеются купцы на порядочность производителей и покупателей. А уж на коммунальщиков надежды и вовсе нет никакой. Они всю жизнь на обещаниях живут. Тем и спасаются. Теперь ходят, руки потирают: на ТСЖ надеются. А нам говорят: "Мы вас знать не знаем и знать не хотим"...

11 января 2008г.

МЕЧТА О ПЬЕДЕСТАЛЕ БЛАГОПОЛУЧИЯ

С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ ЗАБОТА СОБСТВЕННИКОВ О СВОЕМ ЖИЛЬЕ

"ДОЛЖЕН - НЕ СПОРЮ..."

ГДЕ РОЖДАЕТСЯ БРАК?

КТО В ЧЕМ РАЗБИРАЕТСЯ

ПЛОХАЯ ПРИВЫЧКА

АРХИВ за 2009г.

АРХИВ за 2008г.

АРХИВ за 2007г.

АРХИВ за 2006г.

АРХИВ за 2005г.

АРХИВ за 2004г.

АРХИВ за 2003г.

АРХИВ за 2002г.

АРХИВ за 2001г.